为什么工商银行房贷4年了还要收违约金,现在提早还房贷要付违约金吗？为什么？

1、为什么工商银行房贷4年了还要收违约金

您好，工商银行房贷4年了还要收违约金，这是因为违约金是由房贷合同中规定的，也就是说，只要您在房贷合同中约定的期限内没有按时还款，那么您就需要支付违约金。违约金的金额1般是按照您拖欠的本金和利息的总额来计算的，这也是为什么工商银行房贷4年了还要收违约金的原因。此外，房贷合同中还可能规定了每月拖欠的本金和利息的最低金额，如果您拖欠的本金和利息的总额低于这个最低金额，那么您就不需要支付违约金。

2、现在提早还房贷要付违约金吗？为什么？

提前还货要不要付违约金，这是因行而异的，1般银行还贷1年了的话，是不收的；但有些银行却是要收的，这个在签贷款合同时要问清楚。

3、中国银行房贷提前还款为什么要收违约金?

这个肯定是中行在给你优惠贷款利率时，有附加条件的，提前还款要交违约金，其实你还不如以后再还，600多元可以付很多个月的利息了。

4、工商银行房贷违约金，为什么我带的房贷不管多少年，只要是提前还款就有违约金？

工商银行房贷提前还款，需要缴纳6个月的利息，作为违约金。提前还贷其实也是1种违约，本来银行可以收你几十年利息的，因为你提前还贷所以没了，所以银行要收违约金，但是这个违约金其实很少，建议你仔细看1下合同，合同中有说明。 根据工商银行规定，房贷不满1年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满1年后提前还款，则不收取任何违约金。 1般来说，提前还款的办理流程有以下几步： 第

1、提前还款需预约。提前还款需要预约，可电话申请，1般银行须提前15天左右预约还款地点，不同机构有不同规定，工商银行可直接拨打客服热线95588进行咨询。 第

2、提前还款需准备好相关材料。提前还款需准备好相关资料，具体包括：还款账户、借款合同、本人身份证等材料，具体可向工商银行电话咨询。 第

3、填写还贷申请表。按照预约时间和地点，携带相关资料到工行营业网点提出提前还款申请，领取《提前还款申请表》进行填写 第

4、进行提前还款。待审批通过后，手续办理完毕，将款项存入到账户中，即完成了整个还贷过程。 房贷提前还款有违约金吗

1、招商银行：如果是贷款不满1年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额3个月的利息。在贷款满1年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额1个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行：贷款不满1年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之3作为违约金。贷款的时间在1年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之2作为违约金。贷款两年到3年提前还款的话，收取提前还款额的百分之1作为违约金。

3、农业银行：贷款不满1年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满1年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，1年之后再申请者，也不收取违约金。

4、中国银行：贷款不满1年提前还款，收取较高不超过6个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满1年后提前还款，就不需要收取违约金。

5、为什么提前还房贷银行要收违约金？

提前还款有违约金是贷款机构为了保证自己的利益，在贷款人与银行签订贷款合同的时候，里面就详细约定了还贷的细节，里面就有贷款人提前还贷需要承担的责任，如果里面约定了会产生违约金，那么贷款人就需要按照合同来履约。 不过在1般情况下，只要贷款人正常偿还房贷满了1年，再去提前还款是不会产生违约金的，如果提前太早还款，银行为了保证自己的利益，就会收取1笔违约金。当然了具体的违约金如何计算，还得以办理贷款的银行以及贷款合同上的规定为准。 因为有着违约金的存在，在有时候贷款人提前还款并不是很划算，当然了在提前还款的时候，贷款人需要向银行提出申请，银行审批以后才会批款，贷款人可以用这个机会多跟银行了解1下。 提前还房贷整体上还是可以为贷款人节省1些利息开支，如果经济条件允许，贷款人确实可以这样做来减小贷款压力。

6、为什么提前还房贷还要交违约金？

不少人都纳闷，为什么提前还贷款还要收违约金。提前还贷不是表示用户信用良好，银行不应该大力鼓励吗？为什么银行不支持反而要收取违约金呢？ 解释，如果提前还款，银行高预期年化预期收益的长期资产就成为低预期年化预期收益的短期资产，银行原本的长期负债面临着高风险的问题。提前还贷打乱了银行的资金安排计划、历史预期年化预期收益，因为资金沉淀在银行，银行承担着利息成本，而重新放贷1则需要时间，银行面临着利差损；再则银行需支付评估、重新制定法律文书等系列成本。由此看来，提前还房贷不收取违约金，似乎银行亏大了。如果真是这样，为什么商业银行各有不同的规定呢？部分银行规定，无论何时还款，均不收违约金，如民生、中信银行等；有的银行规定，在1定期限内提前还款的需缴纳1定数额的违约金；还有的是无论何时，提前还款都需缴纳违约金。 提前还贷真会打乱银行资金使用的计划吗？恰恰相反，在银行不良贷款居高不下的前提下，对于银行来说最重要的是资金的安全性，利息只是在占用本金时附带的部分，提前还款恰恰维护了资金的安全性。再说，提前还款对商业银行也存在有利的1面。贷款申请者提前还贷，实际上按中长期贷款预期年化利率偿付短期贷款，并提高了商业银行资产的流动性。那么，提前还房贷，为何要交违约金？无非是巧立名目增加中间业务的收入罢了。 理由主要有两个方面： 第1，按照合同法第71条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行义务，提前履行不损害债权人利益的除外。参考这1原则，由于提前还贷并没有损害到银行的根本利益，所以它是可行的。 第2，合同法第208条规定，借款人提前还款，除当事人另有约定，应当按实际借款期限付给利息，这1点立法宗旨是保护借款人利益的，但也说明了可以提前还款。提前还款不构成违约，那么收取违约金就无从谈起，从法律效力上来说，是应该遵从合同法的。 部分人认为：银行强行收取提前还贷违约金，剥夺了消费者的选择权，属于1种行业垄断行为，其做法是不合法的。