房子已经交了首付，签了认购书，但是没有签订购房合同。房地产商那边给我办的贷款办不下来，怎么办？谢谢

1、房子已经交了首付，签了认购书，但是没有签订购房合同。房地产商那边给我办的贷款办不下来，怎么办？谢谢

具体得看协议如何约定？如何贷款1般来说，开发商只有协助义务，贷款年限及贷款数额，要看个人的具体情况。 按你陈述的情况，开发商可以追究你违约责任，违约责任要看认购协议的约定。 尽量与开发商协商，要退全款有难度。