信用贷款为什么需要购房合同,银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了，怎么办？

1、信用贷款为什么需要购房合同

信用贷款是不需要购房合同的，信用贷款不需要担保与抵押，一般情况下只需要授权贷款机构查询个人征信报告就可以了。如果说贷款机构需要用户提交购房合同，那么用户需要引起重视，以防遭遇套路贷等情况。另外，用户申请信用贷款，一定要确保产品的正规性，不要申请哪种不知名的产品。银行贷款、消费金融贷款都有信用贷款产品，不管是申请哪一种，都不需要提交购房合同。

2、银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了，怎么办？

一、首付付后，银行原因贷款办理不下来，购房合同却签订好了的，如果是继续购买的，需要同开发商友好协商，顺延补齐剩余房款的期限，如果要求退房的，需要支付开发商一定的违约金，具体按照购房合同里的约定为准。二、依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条　当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。

3、一月签的购房合同，贷款四月下来的，五月六月开始还了两个月房贷了，购房合同还没拿到手请问什么原因？

如果购房合同还没有拿到手的话，建议你及时联系小区的开发商，及时向他索要合同，毕竟房贷已经还了两个月了，一切都有手续了，应该把购房合同交到你的手上。

4、房屋贷款办不下来可否解除购房合同

如因银行原因房屋贷款办不下来，可以解除购房合同。不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房，在缴纳完首付后，通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额， 但如果在6个月后， 由于银行政策的原因， 而非购房者的原因导致贷款无法发放，可以解除购房合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

5、银行贷款合同拿到了，购房合同什么时候拿到？

购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。 一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。 但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。 待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。 所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。