南京公积金贷款多久可以放款下来?南京公积金贷款多,回顾买房经历，公积金贷款等了半年时间，为何贷款批

1、南京公积金贷款多久可以放款下来?南京公积金贷款多

公积金贷款是现在最划算的买房方式，近期大部分地区买房首付比例下降到了20%，意味着用户买房可以付更少的首付申请更多的贷款了。贷款买房除了最关注利率问题之外，然后就是贷款放款到账时间了。 南京公积金贷款多久可以放款下来? 南京公积金贷款放款一般需要3个月左右。公积金贷款放款时间与很多因素有关，用户的个人资质以及银行贷款额度都会影响到贷款放款时间。当银行贷款额度不足时，贷款放款速度可能就会比较慢，会为贷款用户延长放款时间。一般来说，用户申请贷款时个人资质比较好，贷款审核速度也会更快，就可以更快的到达贷款放款这一流程;而个人资质比较差的话审核所需要花费的时间也更多，就会导致放款速度慢一些。

2、回顾买房经历，公积金贷款等了半年时间，为何贷款批

回顾自己的买房经历，有的人公积金贷款等了半年时间，为什么贷款的批款会如此慢呢？这是因为一方面需要走复杂的流程，每一个流程都需要等待，另外一方面贷款的金额较大，所以银行也需要进行审批，免得有花不了钱的情况，接下来跟大家具体说明。

1、贷款的审批需要很多流程。我们跟一个人借钱，他手里有钱，可能当场就给了我们，但是银行是不一样的，去银行贷款买房，银行需要走很多流程，需要很多人签字，而每一个流程都需要等待，所以有可能需要半年的时间，而且，如果中间哪个流程出现了问题，需要补充资料，那么需要等待更长的时间。

2、贷款的金额较大，银。

3、用公积金贷款已经审核通过，为何银行迟迟不放款

很可能是因为银行的房贷额度不足，所以降低了下款速度，不过，既然已经通过审核就不必担心银行会拖欠款项，如果很急的话可以去银行网点进行催促。为了防止炒房行为，这些年国家对于楼市的监管越发严格，去年底银监会和央行联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，通知里面明确的规定了银行对于房贷的贷款比例限制。监管规定，大型银行房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为3

2、5%；中资中型银行房地产贷款占比上限为2

7、5%、个人住房贷款占比上限为20%；这个限制对银行有什么影响呢？正常来讲储户拿10万块存银行，其中银行要缴纳16%的保证金给央行，银行手里真正能使用的钱就只有84000元，而其中又要留一部分钱用于银行运营，我们假设这部分。