请问土地使用权能否抵押给个人（非金融机构）？农村承包地可以抵押给个人吗？公正处可以公正吗？需要什么手续材料？

1、请问土地使用权能否抵押给个人（非金融机构）？

我在银行工作，借款人以自有房屋抵押，有房产证，但土地使用权证有以下各类情况：

1、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人与房产证权属人1致；

2、有国有土地使用权证，土地性质为国有划拨，土地使用权权属人为其单位；

3、有集体土地使用权证，土地使用证权属人与房产证1致；

4、无土地使用权证。我想咨询，对上述各种情况，银行在行使抵押权处置房屋时，会带来何种不同的法律后果？。

2、农村承包地可以抵押给个人吗？公正处可以公正吗？需要什么手续材料？

承包地不是承包人的私有财产，不能抵押。只能自已使用。

3、土地可以做抵押登记给个人吗？如果不行有什么折中方式？

如果你有国有土地的使用权，非农村宅基地，自留地，自留山。可以抵押登记给个人。到土地管理局办理登记即可。如果是农村用地，无法进行抵押，出现私自抵押情况，1旦村委会知道，或者邻居上告，村里是有权收回分配给你的用地的。参考法律： 《中华人民共和国担保法》第37条规定，下列财产不得抵押。A 土地所有权 B 1切耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 C 所有权、使用权不明或者有争议的财产 D 依法被查封、扣押、监管的财产 E 以公益为目的事业单位、机关团体的社会公益设施。

4、土地可以抵押给个人吗

法律分析：土地可以抵押给个人。根据相关法律规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第3百9十4条 为担保债务的履行，债务人或者第3人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第3人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第3百9十5条 债务人或者第3人有权处分的下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）生产设备、原材料、半成品、产品；（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产1并抵押。