商贷按揭购房公证书在那里那?商贷转公积金需要什么公证

1、商贷按揭购房公证书在那里那?

当然在公证处拿 你先要找好贷款银行 然后再根据银行的要求去找公证处 做公证~ 你是哪的~。

2、商贷转公积金需要什么公证

1，当地允许商转公 2，商转公不需要公证。

3、上海商业贷款买房要公证吗?还要收钱

没听说/ 怎么会有这样的事情,我做房贷做这么久,没听说过有这个说法。

4、商业贷款转公积金贷款公证书模板

委托公证书范本（借款方） 委托人姓名、身份证号、住址 受托人姓名、身份证号、住址 本人与 共同购买座落于 的房屋，并以该房屋作为抵押物向福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行申请贷款。现因 ，特委托 作为本人的代理人，代为办理与购房、银行贷款相关的1切手续，受托人具体代理权限及范围如下：

1、签署购房合同及与购房相关的文件，办理相关合同备案登记、公证事宜。

2、办理及领取上述房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，并缴纳相关费用。

3、就所购房产向福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行申请贷款，办理与贷款有关的1切手续（包括但不限于在借款合同、抵押合同、购房抵押登记申请表、个人贷款支付凭证等与贷款有关的文书上签字）。

4、办理归还银行贷款、抵押注销等相关手续。

5、签收福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行送达的与贷款有关的各类文书。 受托人在办理上述事项所做的1切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法 律责任。 本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本委托失效之前1直有效 委托人（签字）： 年 月 日。

5、商业贷款审批下来后公证是怎么回事

工行个人住房购置（按揭）贷款 　　1. 个人住房贷款 　　个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。 　　2. 贷款成数和最高贷款额度 　　贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。 　　最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额，1般以成数或百分数来表示。不同的贷款品种有不同的最高贷款额度。 　　例如，个人住房贷款的最高贷款额度可达抵押物价值（房屋总价）的8成即80%，也就是说，借款人只需支付房屋总价的20%或以上的首付款，其余通过银行贷款进行支付。 　　3. 等额本息还款方式 　　等额本息还款方式是指借款人在整个还款期内，每月偿还的贷款本金和利息之和保持不变（遇调整利率除外），但每月还款额中的本金比重逐月增加、利息比重逐月减少的1种还款方式。 　　4. 等额本金还款方式 　　等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，即本金在整个还款期内平均分摊，但所付贷款利息逐月减少、还款期内还贷额逐月递减的1种还款方式（实际利息支付会根据结息天数的多少而略有差异）。 　　 　　1. 能对个人住房贷款全过程作1个说明吗？ 　　个人住房贷款整个过程大致分为3个阶段，第1阶段，提出申请，银行调查、审批；第2阶段，签订借款合同，办妥抵押、保险等手续，银行放款；第3阶段，按约每月还贷，直到还清贷款本息，撤消抵押。个人住房贷款流程如下图。 　　工行可以为客户代办公证、抵押、保险等1条龙服务。 （1般时间需要7天左右） 　　2. 申请个人住房贷款要具备那些条件？ 　　（1）有城镇常住户口或有效居留身份； 　　（2）有稳定的职业与收入； 　　（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； 　　（4）有贷款人认可的资产作抵押、质押或有符合规定条件、具备代偿能力。 　　（5）有购买住房的合同或协议； 　　（6）所购住房价格基本符合贷款人或其他委托的房地产估价机构评估价值； 　　（7）首期付款不低于所购买住房全部价格的20%； 　　（8）贷款人规定的其他条件。 　　3. 申请个人住房贷款需要提供那些资料？ 　　（1）借款人合法的身份证件； 　　（2）借款人经济收入证明或职业证明； 　　（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明； 　　（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签定的明确共同还款责任的书面承诺； 　　（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料； 　　（6）个人住房贷款借款申请审批表。 　　4. 在本地工作的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士）能否申请个人住房贷款？ 　　外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士）只要能提供在本市的有效居留证明、工作单位的收入证明等相关证明，就可以申请个人住房贷款。工商银行对在本地居住、工作、投资的外省、市居民（含港澳台人士、外籍人士），提供的是最高贷款成数为8成，最长贷款年限为30年的个人住房贷款。 　　5. 银行是如何确定约定还款日的？在工行办理住房按揭贷款，可以用牡丹卡进行还款结算吗？ 　　凡是在2000年9月20日（含）前发放的贷款，银行将约定还款日定为每月的20日；2000年9月20日后发放的贷款，银行确定的约定还款日是与实际放款日相对应的那1天，如果没有对应日，就将这个月的最后1天定为约定还款日。 　　 　 （1）等额本息还款方式。它的特点是在整个还款期内，每个月的还款额保持不变（遇利率调整除外）。它的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。 　　（2）等额本金还款方式。它的特点是将贷款本金在整个还款期内平均分摊，利率按贷款本金余额逐日计算。每月贷款本金不变，还贷额逐渐减少。这种还款方式比较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。 　　 　　　 如果贷款后未能按时还款会有怎样的后果呢？ 　　如果借款人未能在约定还款日归还贷款（账户余额不足）时，按人民银行规定，工行将按每日0.21‰计收罚息。如果借款人连续3个月或在合同期内累计6个月不能偿还贷款本息，银行就要经过1定程序，对抵押的房产进行处置。

6、上海商业贷款买房要公证吗？还要收钱

你办理的公证叫做：具有强制执行效力的债权文书公证。 这个公证是贷款银行根据自身银行内部审核要求，如果借款人（即你们俩）没有结婚，户口在外地，银行为了防止发生逾期还贷情况下，无法追诉你们俩，所以要你们去办理的这个公证。 如果发生逾期还贷，超过1定时限银行会向公证机关申请执行证书，再向法律申请强制执行，不需要进行诉讼程序。如果有问题可以再问我。