在上海买房子孩子可以在上海上学吗,外地人在上海买房子需要什么条件?
1、在上海买房子孩子可以在上海上学吗
上海买房子可以上学,住房问题是上海地区入学的必要条件,上海的有关部门对于此类问题在孩子的上学上有着严格的要求,前提条件的基础是自己需要留意片区的划分标准,是在实际问题的处理上会有不少的限定,有关当事人需要注意实际的需求。 1,外来人口子女上海买房子可以上学吗 按照外来务工人员子女就读的,至少需要:
1、孩子和大人的原籍户籍证明、独生子女证或者计划生育证明。
2、家长在上海的打工证明(以综合保险缴纳为准,至少1年以上)。
3、在上海的居住证明(房产证、租房证明等)。
4、家长和孩子的上海市居住证(有效期至少1年,且在有效期内的)。
5、孩子的预防接种证明。
6、不少区县需要提供原籍政府出具的无法在原籍接受义务教育的证明, 都要原件、复印件,由居住证所属区县受理安排
2、引进人才子女(必须已经取得引进人才居住证,正在办理的不算) 孩子和大人的原籍户籍证明 大人和孩子的引进人才居住证以及“受理引进人才办理居住证通知书”。 孩子的预防接种证明 都要原件、复印件,由居住证所属区县受理安排, 对口也是按照居住证上的地址为准(对口是热门学校的可能会调剂到附件其他学校)。
3、上海市B类居住证子女(必须已经取得B居住证,正在办理的不算) 大人和孩子的上海市B类居住证 孩子的预防接种证明都要原件、复印件,由居住证所属区县受理安排 符合入学条件的非本市户籍适龄儿童所持的《上海市临时居住证》上的实际居住地址,应与父母所持居住证(或临时居住证)上的实际居住地址相1致。 随迁子女入学,小学阶段以进入公办学校为主,部分地区公办教育资源紧缺的,可统筹安排进入政府委托的民办小学就读。 根据市教委意见,区县教育行政部门可以结合本区县实际,依据进城务工人员持有《上海市居住证》积分分值、持有灵活就业登记证明的先后顺序等因素,统筹安排进城务工人员适龄随迁子女入学。 上海对于外来人口的上学是有限制的,所以自己需要积极的准备有关资料确保自己的权益维护不会遭受不必要的侵犯,但是最为关键的还是需要自己的审核通过,这样问题的处理就会比较简单,不过1般只要买房对于孩子的上学就会有着积极的意义。
2、外地人在上海买房子需要什么条件?
外地人在上海购买房产主要包括满足税费缴纳条件、已婚以及限制购买1套房3个条件。非沪籍人士要在上海买房，需要同时满足3个条件：1是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;2是该家庭在沪无房;3是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳3年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。买房注意事项：
1、了解房产知识后再买房房价居高不下，买房可不是儿戏，因此，初次置业者在买房前学习了解1些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是1个正在发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更需要对楼市有所了解。
2、考证公司信誉和实力引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司买房。
3、不要被房价数字忽悠现在，买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静，尤其是价格，决定了你目前的开支，后续的月供，还有装修等。开发商给出的价格，往往采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供1定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。所以对于成交价，才是你关心的重点，既要做横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，再就是结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，得慎重，也可以考虑推迟买房。
3、在上海买房子可以落户吗
上海有房不可以直接落户，上海居转户政策为：
1、持上海市居住证满7年。
2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年。
3、持证期间依法在上海市缴纳所得税。
4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家2级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应。
5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 除了普通的操作以外持证人员符合下列条件之1的可以优先申办上海市常住户口：
1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励，或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家1级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制。
2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。
3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。
4、按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算，最近连续3个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的，或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。 外地人在上海买房子需要什么条件?
1、持有本市居住证但不满3年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满3年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。
2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。
4、对持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯1的住房，暂免征收房产税。
5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。
6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。
7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足3个条件：1是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，2是该家庭在沪无房，3是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保的证明。 根据《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》的规定，《持有<上海市居住证>人员申办本市常住户口试行办法》第6条第(2)项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。 法律依据： 上海市人力资源和社会保障局、市发展和改革委员会、市经济和信息化委员会等关于印发《持有＜上海市居住证＞人员申办本市常住户口试行办法实施细则》的通知
6、迁入户口 （十6）按照办法第十1条办理“迁入户口”的，按以下程序办理：
1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》3个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；
2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；
3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。 迁沪人员及其随迁家属为农业户口的，按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。
4、上海人为什么不在太仓买房子？
因为太仓的交通状况不如上海的交通状况好，虽然说上海有时候会比较堵，但是它可以选择的出行交通工具是比较多的。但是对于那些手上并不是特别宽裕的人来讲，我觉得完全是可以考虑在太仓购买房子的，因为在上海购买1个两居室房子至少需要花费200多万元，而在太仓花费200多万元都能够购买1栋别墅了。外地人在上海买房的条件
1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳3年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
5、上海人为什么不在太仓买房子？
因为太仓的交通状况不如上海的交通状况好，虽然说上海有时候会比较堵，但是它可以选择的出行交通工具是比较多的。但是对于那些手上并不是特别宽裕的人来讲，我觉得完全是可以考虑在太仓购买房子的，因为在上海购买1个两居室房子至少需要花费200多万元，而在太仓花费200多万元都能够购买1栋别墅了。外地人在上海买房的条件
1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。
2、该家庭在沪无房。
3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳3年内至少两年的个税或社保的证明。
4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。
6、上海人为什么不在太仓买房子
太仓当地的房价跟上海相比起来是没有任何相比性的。 因为太仓的房价是非常低的，第2个原因是因为太仓的交通状况不如上海的交通状况好，虽然说上海有时候会比较堵，但是它可以选择的出行交通工具是比较多的。 但是对于那些手上并不是特别宽裕的人来讲，我觉得完全是可以考虑在太仓购买房子的，因为在上海购买1个两居室房子至少需要花费200多万元，而在太仓花费200多万元都能够购买1栋别墅了。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸; 别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：https://www.***.com?bdfc。
