中央银行上调基准利率，对于持有大量金融工具的商业银行来说，其收益会（ ）。,37万房贷也就是商业贷款基准利率上调20%后利率多少，十年月供和十五年月供多少！如何计算的？

1、中央银行上调基准利率，对于持有大量金融工具的商业银行来说，其收益会（ ）。

B【答案解析】本题考查风险、收益与损失。中央银行上调基准利率，对于浮动利率贷款占比高的商业银行，可能因利率上升而增加收益；但对于持有大量金融工具的商业银行，则可能因利率上升而降低金融工具的市场价值，从而给商业银行造成巨额损失。参见教材P3。

2、37万房贷也就是商业贷款基准利率上调20%后利率多少，十年月供和十5年月供多少！如何计算的？

上调20%后利率6.18%按年利率6.18%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款4141元，10年总计要还496953元，其中还本金37.00万元，利息126953元。按年利率6.18%算，等额本息还款方式，贷款15年，每月固定还款3158元，15年总计要还568505元，其中还本金37.00万元，利息198505元。

3、房贷利率上调了我的贷款会增加吗

会增加，贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。 当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。 1般有3种形式：1是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；2是满年度调整，即每还款满1年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；3是双方约定，1般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整1律在每年的1月1日。

4、今期商业贷款利率会上调吗

今期商业贷款利率会上调。2023年各银行消费贷款利率是依照央行发布的基准利率上浮20%左右，央行基准利率如下所示：短期商业贷款：1年内（包含1年）年利率为4.35%。中长期商业贷款：1年至5年（包含5年）年利率为4.75%，5年以上年利率为4.9%。

5、为什么从徽商银行贷款按揭购房，利率上调后月供却没有增加？

每年1月1日银行会根据当前的利率调整房贷利率，所以明年1月1日前无论涨多少次息，你的月供都不会增加，明年1月1日之后就会调整了。

6、2012年建行商业房贷利率上调

新利率计算基数为贷款总额减去已归还的本金额。 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。1般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有3种形式：1是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；2是满年度调整，即每还款满1年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；3是双方约定，1般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。