什么情况下可以公积金贷款,住房公积金贷款是怎么回事？

1、什么情况下可以公积金贷款

【算1算你家装修要花多少钱】公积金贷款虽然好处很多，但是必须满足1定的条件才能贷款。那么什么情况下可以公积金贷款呢？公积金贷款有什么好处呢？下面就跟着小编1起来看看吧！什么情况下可以公积金贷款：

1、申请人要连续足额缴存公积金满12个月，当前无公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且信用良好的职工。

2、申请人要在辖区内购、建自住房，并能提供购建房手续原件的。

3、申请人及家人首次购房，或名下只有1套住房且人均住房建筑面积低于上1年度全市人均住房建筑面积的普通自住房(建筑面积≤144_)。

4、申请人贷款额度由个人的还款能力、房屋总价、抵押物价值等因素决定，。每户职工家庭最高可贷55万元，最长贷款期限为30年。若55万元不能满足购房需求的，可以同时申请组合贷。

2、住房公积金贷款是怎么回事？

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额1次付偿，退还给职工本人。 扩展资料用公积金按揭贷款购买。