住房贷款按揭月供计算方法,为什么买房后，按揭月供的时候，每个月月供的钱都不是一样的？

1、住房贷款按揭月供计算方法

很多房产网站都有计算方式的。 http://xa.focus.cn/housemarket/housemarket

3、php?caculate=1这个里面可以根据你个人情况来计算，你去看看。

2、为什么买房后，按揭月供的时候，每个月月供的钱都不是一样的？

说明你是等额本金还款这种还款模式每个月还的钱都比上个月少一点如果是等额本息还款，每个月还的就一样多了。

3、房子租金，为何比按揭月供低？

租房租30年还是别人的，月供30年就是你的拉~~。

4、为什么从徽商银行贷款按揭购房，利率上调后月供却没有增加？

每年1月1日银行会根据当前的利率调整房贷利率，所以明年1月1日前无论涨多少次息，你的月供都不会增加，明年1月1日之后就会调整了。

5、一套房贷在付月供的同时可以按揭第二套房吗？

正常是可以贷款的。一套房贷在付月供的同时可以按揭第二套房，只是二套房首付为四成，且贷款利率上浮10%。一般能否再贷款，关键是看你的还款能力，你付了首付款之后，银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，那也是可以再贷款的。二套房贷款利率最低上浮10% 。

6、为什么买房后，按揭月供的时候，每个月月供的钱都不是一样的？

从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。 等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。