我想用回迁房抵押贷款【有房产证】为什么银行说回迁,房屋网签是什么意思 网签后银行不批贷款会有什么原

1、我想用回迁房抵押贷款【有房产证】为什么银行说回迁

回迁房是可以抵押贷款的。无论是农村拆迁的回迁房，还是城市拆迁的回迁房都是可以的。前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。 因为，回迁房价值评估一般不高。所以银行不愿直接借款给个人，需要中间有担保公司或信用社协助向银行贷款并担保。个人住房抵押贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房或已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受抵押。而回迁房办理抵押贷款需要进行个案界定，如房主必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续。

2、房屋网签是什么意思 网签后银行不批贷款会有什么原

很多购房者之前都没有任何的买房经验，所以在选择房子的时候，或多或少的会吃一些小亏，有必要在购房前多做一些准备工作。在买房的过程中，相信大家或多或少的会听到一些专业名词，例如网签，很多人头次听说根本就不懂，那么，房屋网签是什么意思？ 很多购房者之前都没有任何的买房经验，所以在选择房子的时候，或多或少的会吃一些小亏，有必要在购房前多做一些准备工作。在买房的过程中，相信大家或多或少的会听到一些专业名词，例如网签，很多人头次听说根本就不懂，那么，房屋网签是什么意思？网签后银行不批贷款会有什么原因？ 房屋网签是什么意思？ 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管。