都说没房产证的私人房子不能买，为何还有那么多人去,但是还是有那么多人买没有房产证的房子住了十多年也

1、都说没房产证的私人房子不能买，为何还有那么多人去

怕，他们肯定也有怕的，1是没有经济能力，2是抱着冒险1试的心态，3是不懂法，4是没吃过亏，5上为了占那点眼前的便宜。

2、但是还是有那么多人买没有房产证的房子住了十多年也

那是买了小产房，冒险买它住了十多年没遇到事而已，并不能说它是合法交易的商品房，1旦政府征用那片地，你就血本无归！。

3、没有房产证的房子为什么还那么多买？？？？

这个是个很复杂的问题。

首先，在过去，房子都是没有产权的。

在城市产权属于单位，农村产权属于集体。

后来开始出现产权房。

城市的土地收归国有了，然后将国有的土地再租赁给老百姓。

让老百姓掏钱买土地的使用权。

居住的是70年。

商业的是50年。

工厂仓库的是40年。

陵园墓地的是12年。

如此这般，收取土地出让金。

有土地出让金的，发放产证。

产证根据土地出让的性质，也同样分为商业的，居住的，或者工厂的，还有先人的。

除此之外，是没有产权证的。

那看看有产权证的房子是怎么管理的。

首先最常见的开发商通过拍卖获得土地的使用证。

然后盖好房子卖给消费者。

过程都在房地产交易中心的电脑资料里1步步的保存。