商业贷款已结清为什么征信报告上还显示有贷款,再次商贷算一套利率吗,征信显示有贷款但自己没有贷怎么办？找到原因才好解决

1、商业贷款已结清为什么征信报告上还显示有贷款,再次商贷算1套利率吗

算首套利率 首套房以以下6点为准则：贷款买过1套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。贷款买过1套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。全款买过1套房，贷款买房，算首套房。全款买过1套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。个人名下有1套房商业贷款已还清，另1套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。以下情况贷款利率按2套房认定：贷款买过1套，商贷尚未还清，再次贷款买房。个人名下已有2套贷款购房，1套已还清，1套未还清，再次贷款买房。夫妻2人，1方婚前商贷购房，另1方婚前公积金贷款购房，婚后以夫妻名义共同贷款并且尚未还清，再次购房。

2、征信显示有贷款但自己没有贷怎么办？找到原因才好解决

在信用社会，个人征信起着非常重要的作用，每个人都要对自己的征信有所了解，每年最好是查1~2次征信，看下上面的记录是否和自己的真实情况相符。而有不少人查到征信显示有贷款可是自己没有贷，要如何处理呢？1起来看看。 征信显示有贷款但自己没有贷怎么办？ 衫握薯 其实，征信显示有贷款可是自己没有贷，并不1定就和自己无关了，或者还得具体情况具体分析，可分为3种情况，处理方法也是不同的：

1、银行方面操作错误。比如有把同名同姓的人的贷款算到自己名下，皮信或者是贷款操作人员造假，这种可以到贷款银行申请异议处理，让银行提供此笔贷款的贷款卡，以及贷款视频等。如果银行查明确实非本人办理，会向央行征信申请修改征信，不超过20天就能恢复信用，撤销贷款记录。

2、被他人冒名贷款。解决方法也差不多，也是到贷款银行提出异议申请，让银行还自己清白，并且把征信修复。或者是直接报警解决，让警察查明情况，证明非自己贷款的，再要求贷款行修改征信。

3、给别人做担保。虽然算自己没有贷款，但是给别人做了贷款担保人的，征信也会显示这笔贷款记录的，要是承担连带担保责任，在借款人无力还款时还得为其还款，否则会影响自己的信用，还会被放贷机构追债。除非让借款人更换担保人，否则只能等对方贷款结清了。

3、小额贷款为什么可以显示在征信里？原因有这几个！

很多人认为，小额贷款是门槛最低的业务，其实在金融行业，小额贷款确实非常灵活，1方面可以满足广大用户小额资金的需求，另外由于期限短、利息高、下款快，所以利润也很可观，可别小看了小额贷款，1些可以显示在征信里。那么小额贷款为什么可以显示在征信里？

1、小额贷款为什么可以显示在征信里？

1、监管要求 现在国家正在大力整顿现金贷市场，很多小额贷款都已经接入了征信，所以只要申请小额贷款，那么就会上征信，从而记录借款人的贷款额度、申请时间、还款情况、贷款机构等等内容，可以为以后的金融机构提供参考。

2、信贷记录 小额贷款也属于贷款类别，所以自然会被记录在征信报告里面，银行金融机构在审核借款人的资质的时候，可以通过信用记录直接看到借款人以前的小额贷款情况、当前小额贷款情况，还可以通过查看查询记录了解借款人是否在频繁申贷，总之，很有参考的价值。

2、小额贷款显示在征信有影响吗？ 当然有影响，因为贷款不仅能增加负债，会影响信贷业务的通过率，而且万1有逾期违约的情况，也能反映借款人的诚信度，所以是重要的记录。 以上是小额贷款为什么可以显示在征信里的相关内容，小额贷款只适合短期周转使用，不建议过于依赖，否则会对之后的信贷业务造成影响。

4、32笔网贷已结清，征信却显示贷款余额为0，影响房贷吗？

hello，你好，我是看过上万份征信的阿尧说财，1个喜欢回答问题的金融民工。 关注我带你1起看征信。 还是老规矩，简述1下你的征信。 使用过32笔网贷，目前未结清4笔。 咱们再细细1看，可以看到4笔未结清的贷款里面。 2个显示余额为0，1个贷款显示余额为1. 还有1个贷款余额是2947元。 ok又见到余额为0的贷款。 可以明确的看到，余额为0，在征信系统内是标记为未结清账户数的。 而未结清账户数，在银行看来是算你全部的负债的。 你还了相当于没还。 那么你这个征信目前来说呢，还需要做的事情，就是开具结清证明。然后呢将所有的网贷账户全部销户。 可以看到，这里记载的是未销户账户数。 也就是说你销户之后这里是可以不记录的。 具体背后的原因，为什么贷款还完了不显示结清，这里不讨论了。 有技术原因，有其他的原因。不仅仅是网贷公司的原因。 再来回答1下你的问题，为什么3月底你已经还清了，但是呢现在征信还没更新。 征信更新虽然现在是2代征信了。更新速度很快。 但是仅仅是你贷款了之后更新速度很快。 啥意思呢？可能你现在贷款了，现在立刻马上就能给你上了征信。 原来的话可能还需要个几天。 现在立马上。 但是呢，你结清贷款的话，因为现在都是循环贷，而且呢，如果你中途再借呢？ 如果说这时候给你上报了，可能你借了又得上报。 于是呢，1般征信结清更新都是在下1个还款日之后。 结清的征信都会更新出来。 这1点不用担心。 你还完贷款后，征信上是肯定会显示出来的。 只是显示余额为0或者余额为1的账户呢，这里要注销1下。 这就是为啥买房前，要提前将这些网贷还掉的原因。就是怕到时候征信显示出未结清的网贷，对银行审批有阻碍。 银行审批会重新审视你的征信。 甚至呢要求有担保人。 但是呢无论如何只要是自己没有逾期的话，就很好办了。 只需要满足银行的1个需求就好了。 无论说他是要求共借人呢，还是要求结清你的债务，还是要求结清证明，还是要求结清信用卡。 这些每个银行其实都是有自己的1个需求。 万变不离其宗，你的征信没有逾期，1切都好说。 OK，那今天就说到这里。 创作不易，感谢关注。

5、我没有在中国邮政办过贷款为什么征信上显示有贷款要还，是怎么回事？

有可能是有人冒用你的名义贷的款！过去曾有过类似案例！最好到邮政银行查询1下！必要时去公安报案。并且你应该回想1下，自己的身份证等证件是否曾被人借用过？或者丢失过等等。这不是1个小问题！如果不解决，将来还有可能会有大麻烦！。

6、征信显示浙商银行贷款审批

征信显示浙商银行贷款审批，信用报告上显示贷款审批是指用户在申请贷款后，贷款机构查询用户的征信，征信中就会留下1条贷款审批的查询记录。贷款审批记录不宜过多征信报告显示贷款审批是什么意思，过多的话会导致用户的征信被弄花。征信被弄花后，后续申请信贷业务很难通过审核。因此，用户在申请办理信贷业务时，1定要注意间隔时间，不要在短时间内频繁申请办理信贷业务，这样征信才有1定的时间恢复。拓展资料

1、征信记录多久会消除个人信用记录不会1直保留，通常都是保留最近5年的信用记录。但如果个人发生了较为严重的信用记录，是可能保留更长时间的。如果是偶尔的短期逾期，5年后记录就会消除。有些贷款机构在贷款前，只查看借款人近两年的信用记录，因此，自不良信用产生之日起征信报告显示贷款审批是什么意思，只要还清欠款，两年后借款人便可以得到贷款机会。根据《征信业管理条例》第十6条，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的，应当予以删除。没有能快速消除不良征信记录的办法。如果自己的信用报告中存在负面记录，那么首先是要避免出现新的负面记录，其次是尽快重新建立个人的守信记录。征信查询记录是消除不了的，会1直保留在征信报告里，不过征信上新的记录1般都会把之前旧的记录给覆盖掉。而征信查询记录1般并不会带来什么不良影响，大家可以放心，除非征信查询记录过多，才会导致征信变“花”。但征信若是变“花”了，用户其实只要之后暂时不去申请信用卡、贷款，如此保持3到6个月，征信变“花”的情况就能够得到改善。除了征信查询记录以外，正常的借款、还款记录也是会1直保留在征信上面，消除不了的，只可能被后面新的记录慢慢覆盖掉。至于征信上的逾期不良记录，才有可能在客户还清欠款的5年后被系统删除。但若客户出现逾期情况后1直不还款，那逾期记录也会1直保留下去。大家需要注意，逾期记录是会影响到个人征信的，所以平时办理了信贷业务后，1定要注意按时还款，避免出现逾期情况。