没有土地证的厂房可以用来抵押贷款吗？企业自建的厂房可以办理抵押贷款吗？

1、没有土地证的厂房可以用来抵押贷款吗？

没有土地证是不可以用来做抵押的，设备与库存的货物可以，但抵押额度要小很多，河北有一家“成功易”整合营销公司，提供有代办企业贷款服务。

2、企业自建的厂房可以办理抵押贷款吗？

您好！您以取得土地证的情况下就可以申企业抵押贷款的申请，而且现在国家政策对企业的扶持力度还是蛮大的，下面简单为您及大家介绍一下企业抵押贷款。企业抵押贷款：1，可以做的范畴为，土地，厂房，写字楼，别墅，商品房，底商，还迁房等，且已经取得产权证的情况下，可以进行申请，2，可贷金额：上不封顶，以提供的抵押物值而定，可以出到抵押物值的5成-

8、5成，3，贷款利率为：年化利率为5%-7%，4，可贷款年限为：1年-5年，不倒贷，5，还款方式为先息后本，等额本息，不规则还款等，进件条件为：企业正常经营，法人，股东或企业名下固定资产，备注：征信不好，查询次数多，有尾款，流水不明确等也可以申请，以上信息仅供参考，如有不明白的地方可以私聊或者留言给我。

3、企业可以用厂房抵押贷款吗？

企业用厂房抵押贷款需要的条件：需要土地证及

1、营业执照（正、副）本；

2、税务登记证（正）本；

3、企业法定代表人，股东的身份证；

4、抵押房产的房地产权证（企业、个人）；

5、企业公章，财务章，法人章；

6、其他与申请房产抵押贷款有关的资料，如：产权证明、评估报告、企业编码、法人身份证、银行往来账单。

4、厂房做抵押的话，为什么抵押率不高？

产权年限，厂房一般只有40年产权，贷款额度一般不可超过市场评估价的50%，甚至有的银行只能给你贷款40%。一般商用物业，规定贷款额度都不允许超过市场评估值的50%的。住宅类物业，产权70年，一般抵押成数为6-7成，也就是可以贷款到总值的60%-70%。

5、我租的厂房可以抵押贷款吗？

我国担保法第三十四条规定，下列财产可以抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;

4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

6、依法可以抵押的其他财产。 因此，租赁的厂房不可以抵押贷款，要自有的产权才能做抵押。

6、在建厂房能否抵押

是的，必须有房产证才行，在建厂房无法办理房产证，如果你们是已有厂房扩建，原先有证的话是可以办理抵押的。目前只能用土地部分来抵押。如果是向银行申请抵押的话这个就比较死板，如果是向私人借款办理抵押的话，说点好话应该可以。等厂房建好再补办抵押登记就行了。