有房产证可以去银行贷款吗,只有房产证没有土地证能贷款吗

1、有房产证可以去银行贷款吗

有房产证可以去银行贷款。产证贷款实际上是房产证按揭，房产证作为房屋产权的证明，借款者可以通过抵押获得贷款来解决资金不足的问题。仅有房地产证明书的银行不会接受办理抵押贷款，申请住房抵押贷款需要个人身份证明、土地证材料。法律依据：《民法典》第3百9十4条为担保债务的履行，债务人或者第3人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第3人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。拓展资料：房产抵押所需资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同1户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上。

2、只有房产证没有土地证能贷款吗

通常我们购买了商品房后，都会有房产证与土地证，但由于有些商品房因为各种原因，可能存在没有土地证的现象，那么只有房产证没有土地证能贷款吗，下面本文就来给大家介绍下吧。 只有房产证没有土地证能贷款吗 只有房产证没有土地证的房子是不可以办理贷款的。因为根据我国法律相关规定，在办理房屋抵押贷款时，房产证与土地证2者是缺1不可的。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，导致银行无法知晓该房屋的土地使用权是否被抵押，因此只有房产证没有土地证办理贷款通常是无法审核通过的。 办理房产抵押贷款需要哪些条件

1、房屋产权明晰 如果想要办理房产抵押贷款，首先房屋的产权必须清新明确，同时该房屋不在国家限定。

3、有房产证可以去银行贷款吗

有房产证可以去银行贷款，只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期时的实际年龄1般不超过65周岁，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力等。 购房者向银行申请个人住房按揭贷款时，银行1般会要求购房者提供相应的收入证明，比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料，可能带来严重的影响，轻则影响银行审查，最终不能发放贷款，。

4、房子只有房产证为何不能办理抵押贷款

在生活中如果大家遇到很缺钱或者急需用钱的情况，那么这个时候人们买房就是会选择贷款，但是到银行去贷款是需要抵押的，1般来说就是会用房产证去抵押。下面小编就来给大家介绍1下房子只有房产证为何不能办理抵押贷款。 房产证只是银行考虑的条件之1，只要条件具备，就可以办理贷款。 申请办理房产抵押贷款的条件：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;

3、银行规定的其它条件。 办理抵押贷款的流程有哪些

1、客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况;原有不合理占用的贷款的纠正。