办理公积金组合贷买房开发商为什么不能办理,买房要组合贷 但开发商说 只能跟工商银行组合贷 别的银行不同意 这是为啥啊 还是这个开发商只跟工商

1、办理公积金组合贷买房开发商为什么不能办理

拒绝原因： 开发商拒绝组合贷款或公积金贷款，一大原因是上文中提到的开发商和银行间达成的捆绑协议。商业住房贷款业务属于银行优质资产，所以银行与开发商签订开发贷款合同的时候，附带条件就是办理商业住房贷款。而公积金中心推出的组合贷款只能和工行、建行、农行、中行、交行这5家银行合作，而如果与开发商之间达成捆绑协议的银行是除了这五大行的其他银行，那么使用公积金贷款的话可能会不好办理或是手续流程过于麻烦。 而另外一个原因则是放款较慢。正常情况下，公积金贷款的审批时间比较长，手续复杂，一般商业贷款只需要两到三个月，而公积金贷款则长达半年。放贷时间比商业贷款要慢一至两个月时间，如果使用组合贷款两者放贷时间差距更是拉大。这意味着：如果开发商接受购房者使用组合贷款的形式，那么回笼资金速度明显减慢。拒绝公积金贷款或组合贷款属于违规行为，购房者可以向市公积金管理中心或市房管局进行投诉。 组合贷款办理两大条件：　 相比其他贷款方式而言，组合贷款是一种比较划算的房贷方式，不仅划算，还能够解决公积金贷款额度不够的问题。但是，也并非任何情况下都可以办理组合贷款，办理组合贷款也必须要具备一定的条件。   首先，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是最基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。   其次，有的借款人虽满足了组合贷款的申请条件，也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。

2、买房要组合贷 但开发商说 只能跟工商银行组合贷 别的银行不同意 这是为啥啊 还是这个开发商只跟工商

每个你房地产公司有固定合作的银行，平时办业务也不可能很所有的银行合作，最多一到三个银行合作的，好多房地产公司都是跟固定一个银行合作。如果你在开发商指定的银行办贷款，手续比较简单，对你也好啊。而且工商银行的贷款利率也低啊。

3、我和我老婆组合贷款买房,为什么只能查到我一个人的贷款信息,我老婆的查不到？

你和你老婆，组合贷款买房，为什么只能查到，你一个人在看，信息，那是肯定的，银行录入借款人的时候只能录一个人，你属于，主贷人，你老婆属于共同借款人，所以说只显示你个的贷款，如果你去了，让你老婆也是看不到的，你老婆真心，尚品，也显示不出来，主要是显示，主单人的。