房贷第一个月为什么要多还 原因究竟是什么,还房贷第一个月为什么还的多

1、房贷第1个月为什么要多还 原因究竟是什么

如今很多人在购买房子的时候，基本上都是需要向银行申请贷款购买的，因为全款购买是1件很困难的事情。不过大家知道房贷第1个月为什么要多还吗？来看看吧。 根据目前的资料可以了解到，1般房贷第1个月要多还的原因是贷款发放日与还款日的不同造成的，因为首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项。 首期利息按实际占用天数计算，办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日1次性扣除。

2、还房贷第1个月为什么还的多

为了缓解自己的买房经济压力，很多业主都会选择办理贷款买房，贷款办理下来以后，业主每月都需要根据贷款合同中的约定来支付贷款本金和利息，那么还房贷第1个月为什么还的多呢？下面1起来看看吧。 还房贷第1个月为什么还的多

1、假如业主选择的贷款偿还方式是等额本息的话，那么导致还房贷第1个月还的多的原因1般都是因为贷款发放日和还款日不是同1天导致的，因为第1个月所需偿还的金额包括了从贷款发放日到次月还款日的所有贷款本金和利息。

2、若业主选择的贷款偿还方式是等额本息的话，那么在第1次偿还房屋贷款的时候，都是需要根据足月进行偿还的，假如不足月的话，那么当月所对应的还款日1般都是不需要还款的，反而会顺延到次月的还款日1起偿还。

3、房贷为什么第1个月多

1、第1个月的房贷略高主要是由于贷款发放日与还款日不同造成的，银行计息方式是首期利息需要按实际占用天数来进行计算。

2、通常来说办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若是时间不足月，那么当月对应的还款日则不产生扣款，当月扣款会顺延到次月对应的还款日，然后进行1次性扣除，所以首次还款可能会略高。

3、另外如果选择了等额本金的还款方式，第1个月的还款利息是最高的，所以第1个月的还款金额会比较多。 更多关于房贷为什么第1个月多，进入：http://**/ask/368d911616097573.html?zd查看更多内容。