房贷降息了，为什么等额本金的没降呢？降息后等额本金和等额本息哪种方式还款额降得多

1、房贷降息了，为什么等额本金的没降呢？

利息应该会减少，以前我办理过的，但要注意的是你的贷款协议中对于利率的调整方式，规定是何时调，如何调，有的协议范本是半年调一次，有的是不调，你最好与银行的相关人员联系一下。

2、降息后等额本金和等额本息哪种方式还款额降得多

等额本息降的稍微多一些。等额本金是指：（1）一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，（2）这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本息是指：（1）一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。（2）每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

3、降息了贷款买房选等额本金好还是等额本息好

根据你的实际情况来看了，等额本金，你开始还款的时候比较多，每个月还款递减。到最后你还的利息少。等额本息，是每个月还款额是一样多的，初期还款少。到最后你还款的利息教多。以上二种情况是你贷款额相同，还款年限相同。建议，你看你的经济实力，要是目前情况下不好，以后会好的，我建议你用等息的，以后你提前还款就可以了。如果你现在的经济条件好，以后家里用钱比较多，不能提前还款的，建议你用等本。

4、此次银行降息,对正在还等额本金的房奴有啥好处

也会受益的，对于已经申请的贷款，按照中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定，将从次年也就是2015年1月开始享受新的利率，所以你最多12月份再多交1个月的目前执行的利息，1月份就可以享受较低的利率了，满意采纳，谢谢!

5、降息后工行的等额本金还款是否会少

降息当年贷款利率不会调整，仍执行原来的，等次年一月起执行最新的利率。