央行降息了为什么我的房贷没有少,房贷2013年1月1日降息从2010年贷款可以降息吗

1、央行降息了为什么我的房贷没有少

因为你选择的是固定利率，银行降息是不会影响到房贷利息的，固定利率的特点是不管市场贷款利率如何变化，房贷利率始终按照合同的约定执行。 因此，现在银行降息基本上是不会影响到房贷利息的。 拓展资料 定期存款的利率是指存款人按照定期的形式将存款存放在银行，作为报酬，银行支付给存款人定期存款额的报酬率。 定期存款是银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率，到期后支取本息的存款。它具有存期最短3个月，最长5年，选择余地大，利息收益较稳定的特点。 利率是计算利息额的依据，是调解经济发展的重要杠杆，其高低对资金借出者来说，意味着收益的多少，对资金使用者来说，则意味着成本的高低。 通常情况下，定期存款利率根据年限的不同利率也不一样。 银行存款利率不是每年都调整的，调整是由国家根据经济运行状况随时进行的，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行和交通银行等凡是在中国境内的各个银行的定期存款利息率都是一样，这是由中国人民银行统一规定的。 银行为什么要降息 央行降低利率，就是为了通过利率调整来改变现金流。降息不是增加市场资金量，而是通过降低利率、促使资金流向银行以外的市场、增加经济活动来改变资金流向。 利率调整（加减利率）是货币政策实施的重要手段。它体现了国家宏观调控的功能，有利于国民经济合理调整，引导货币和资本流动，促进经济稳定增长。 降息的两个方面以及降息的意义 降息的两个方面指的是降低存款利率以及降低贷款利率。降低存款利率，储户将从银行提取存款用于投资或消费，从而增加市场货币流动，刺激经济升温。降低贷款利率即可以减轻贷款人的偿债负担，降低贷款人的资金成本，促进企业贷款的再生产扩大。 降息的意义：

1、经济影响：降息就是为了保持国家内部的经济增长；

2、楼市影响：降息可以刺激楼市回暖。

2、房贷2013年1月1日降息从2010年贷款可以降息吗

当然可以，但这也取决于你贷款的利率调整条款。公积金都是1月1日调 商贷也通常是每年1月1日调整利率，但也有在你的放款日调的。

3、央行降息0.25% 百万房贷30年每月可少还155元

中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至

4、6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至

1、75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。降准是央行货币政策之一，降低存款准备金率意味着释放货币的流动性，也就是说银行可放贷的钱变多了。与此同时，购房者的还贷压力再次下降。购房者若办理商贷，根据搜房网房贷计算器计算，若还款方式选择等额本息，贷款总额为100万，贷款20年时月供为668

2、7元/月，100万每月即可节省13

9、82元/㎡。贷款30年则月供为5460.26元/月，100万房贷每月可省15

5、05元！购房者若使用公积金贷款，贷款100万，30年贷款每月需还435

2、06，每月可省13

8、39元！（以上回答发布于2015-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 。

4、为什么银行降息的时候就自动降，房贷优惠还得向银行申请那？

存款利息对银行来说是支出,银行当然希望越低越好啦.贷款利息是属于收入,多多益善.这样你理解了吧.呵呵。

5、2021年房贷lpr后为什么还款变多了

住房按揭贷款转变LPR以后，这个是参考市场基准利率的，如果大的趋势是上升的，还款金额肯定会有所增加的，但是目前这种形势下，利率下行，如果还款金额还在增加，确实不太正常了。 扩展资料： 2020年3月1日至8月31日，借款人可与银行平等协商，并决定贷款利率“换锚”为LPR（浮动利率）还是转为固定利率。 一般来说，房贷借款人均会受到此次转换的影响，但有几种情况除外： 一是公积金个人住房贷款、组合贷款中的公积金部分； 二是固定利率贷款； 三是2020年底前到期的个人住房贷款。 如果符合这3种情况其中之一，就不受此次转换影响。 对于转换期间房贷利率水平，转换时点利率水平保持不变。也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。 而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。 如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好； 如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。 存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。 如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有助于锁定月供成本，还便于做好家庭的收支安排。如果月供剩余时间较短，贷款余额也不多，选择浮动利率可能更合适。 从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人来说是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。虽然长期利率走势难以判断，但中短期利率下行基本上是有共识的。此外，即便出现了与预期不一样的利率大幅上升走势，购房者还可通过提前还款方式来规避利率风险。