二手房能不能混合贷款,唐山买房不能混合贷款吗

1、二手房能不能混合贷款

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。 【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

2、唐山买房不能混合贷款吗

所谓混合贷正式名称叫组合贷，即指组合使用公积金贷款和银行商业贷款。首先要根据公积金贷款额度，然后确定商业贷款额度，最后根据组合贷款总额度和首付款补齐房屋总价格，由于公积金贷款只有在房屋封顶验收后才能房款，所以组合贷款手续复杂，放款晚而慢。 大部分开发商不喜欢组合贷，但是政府要求房企必须接受组合贷，所以规矩的开发商会接受组合贷，你可以到建委投诉举报不组合贷的房企，也许他们还存在无证不全的问题。

3、为什么会出现，混合贷款时，商贷已经放款了，公积金最后拒绝放款的情况，我该怎么办

可能是你提供的流水不够了，商贷下来了然后增加了负债导致公积金拒绝放款，也有可能是时间较短，公积金贷款银行放款的时间可能需要3到4个月的时间，你需要慢慢等待。 拓展资料：公积金贷款被拒的原因有哪些， 如果你或者你的妻子有以下几个方面的问题，那么就会被拒绝。

1、有没还完的公积金贷款或商业贷款：这一点是不容置疑的，公积金贷款首要需求是保证刚需，对于有房贷未还清仍购买二套房的用户来说，公积金贷款是一般不会同意的的。部分地区只审核公积金贷款，但大城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷，如果任意一种贷款还未还清，那么你们将不能申请公积金贷款；

2、你们的个人信用有问题，对于买过房的用户来说，这一点基本上都会在买房前核实清楚，但对于很多初次买房的用户来说，签合同交订金前可能经常会忘了查自己的征信问题。这种情况导致合同违约的，责任在于你们自己，定金可能就无法拿回了；

3、住房公积金断缴，对于大城市来说，公积金断缴也很严重，有的城市是5年连续，有的是

2、3年连续缴存公积金，如果你打算换工作等，中间的社保公积金一定要做好衔接，否则就会影响你后续的公积金贷款问题；

4、还款超过规定时间，公积金贷款虽然说成本比较低，但按时还款问题可不能拖延，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款；

5、有过违规提取公积金的行为，伪造资料提取公积金被发现出来是要受惩罚的。如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信档案。需要几年时间才能消除影响。有的地区可能没有这么严格，但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。

4、抚顺买房，能不能公积金和商业混合贷款?

第一 可以混合贷款 第二 商业贷款就是公积金贷款的补充。完全可以。

5、兰州大名城能不能用混合贷款

组合贷款 组合贷款流程： 购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步： 第一步：到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信....。

6、柳州现在能不能公积金混合贷款

如果是一手房，政策肯定是允许的，只是中介办不了而已。而且现在公积金贷款额度上调到25W/人了。