等额本息30年为什么第8年还,30年等额本息为什么第8年还

1、等额本息30年为什么第8年还

因为在整个还款期若是选择等额本息，那么月还款金额保持一致，本息比例不断变化，利息比例较大，前七年已经把利息基本还清了，第八年及以后基本上只是在偿还本金而无利息成分，再提前还款就不划算了。贷款期限为20年的抵押贷款，到第八年本金比例已超过利息，从第六年开始本金比例逐渐超过利息，如果客户不提前还款，以后的利息几乎一样，然后提前还款，也不能减少多少利息，不划算。 等额本息和等额本金的区别

1、定义不同。如果购房者选择使用等额本息偿还，购房者每月需要偿还的贷款金额相等，其中每月贷款利息按月初剩余未还贷款本金计算，每月结算。这。

2、30年等额本息为什么第8年还

1、因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，

2、换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。拓展资料：什么时候结清房贷最合适呢？

1、主要看我们当时选择的是等额本息还是等额本金的还款方式，首先如果房贷是选择等额本金的还款方式，房贷在还完几年的情况下，我们可以选择提前还款，因为等额本金大部分前期还的都是本金，我们是不吃亏得一旦你选择的是等额本息的还款方式，等额本息前期大部分还的都是利息多 本金少，我们已经还了5 6年的等额本息了，把利息已经还的差不多了，在进行提前还款其实也没有什么意义了，因为后期只剩本金了。2。

3、等额本息30年为什么第8年还最划算

因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上能更积极，从而在第八年还清债务。

1、采取等额本息还款法的房贷之所以建议客户提前还款在第八年还，是因为：等额本息在整个还款期间，月还款额保持一致，而其中本金和利息的占比不断变化，在还款前期利息占比更大，到了还款后期，就是本金占比更大。

2、而贷款期限为二十年的房贷，到第八年本金的占比就已经超过利息了，其从第六年开始本金占比其实已逐渐赶超利息，客户若再不提前还款，到后面利息还得差不多了，届时再提前还，也减免不了多少利息了，并不划算。

3、其实采取等额本金还款法的房。