买房贷款银行的逻辑 解密为什么个人房贷又贵又难？为什么网上贷款利息那么高？从这几个方面分析

1、买房贷款银行的逻辑 解密为什么个人房贷又贵又难？

买房贷款，银行有哪些逻辑 买房贷款的零售贷款：资金定价逻辑 在银行的经营逻辑里，个人房贷究竟算个啥？其实，从部类划分看，房贷的头上有三顶“帽子”：在贷种上，房贷是个金业务，属于“零售贷款”；在头寸期限上，房贷是“(中)长期贷款”；在投向分类上，个人房贷亦属于“房地产类贷款”。 你去一个支行申请个人房贷，获贷的先决条件是它“有米下炊”，即这个支行和其分行本身要有相应的零售贷款额度给到你。为什么有些银行会“压贷”？问题就出在了额度上。 它的额度从哪里来？“说白了就像‘拍卖’一样，总行每年放出零售条线的额度大盘子，各个分行出价，出价高的得到更多额度。”一名城商行计财业务人士这样告诉笔者。其中“价格决定论”显而易。

2、为什么网上贷款利息那么高？从这几个方面分析

网上贷款以申请简单、放款快等优势吸引了不少借款人办理，可网上贷款也是要收取利息的，有不少人在网上贷款后发现自己的利息比较高，会问为什么网上贷款利息那么高？这里就从多个方面进行分析。 为什么网上贷款利息那么高？

1、看贷款机构：网上贷款机构非常多，有银行，以及其他金融机构。如果是办理的银行网上贷款利息是会比其他贷款机构低的，反之在其他金融机构办理网上贷款就肯定比银行网上贷款利息要高。

2、看资信条件：在同一个网上贷款平台借钱，会碰到自己的利息要比别人利息高的情况，也是很常见的。毕竟网上贷款是实行差别化定价的，不同资信条件的借款人贷款利率不同，资质好的利率低，资质差的利率高。

3、看还款方式：网上贷款的还款方式也能。

3、房贷的利息很高，你知道为什么吗？

房贷利息很高，是因为购买房子的用户，申请贷款额度较高和贷款时间长导致。当然利息高也不是只有这两点原因，还有以下几种情况。 一、个人行为决定利息所谓个人行为，指的就是你在买房之前，有没有从事高利贷、征信逾期、欠钱不还、被法院处理过等行为。如果有这些行为，那么你房贷利息自然就会很高，并且银行，也会根据你贷款金额和分期时间，来收取相应利息。个人行为，导致利息上涨，主要有以下五种行为。

1、个人征信逾期。你征信逾期次数越多，那么你房贷利息就会越高，甚至还有房贷批不下来可能。

2、贷款方式不同。我们都知道，拿值钱东西抵押房贷。

4、银行信用贷款利率为什么这么高？答案其实非常简单

一说到贷款，很多人心里想的都是房贷或者车贷。一般人如果不是要购买什么昂贵物品的话，很少会去银行申请贷款。但银行的信用贷款是个例外，有朋友咨询，银行信用贷款利率为什么这么高？答案其实非常简单！ 银行信用贷款利率为什么这么高？ 银行的信用贷款利率之所以比银行其他贷款利率要高，跟风险程度有关系。其他银行贷款的贷款用途基本都有明确的限制，并且很多贷款都有抵押或担保。比如房贷，只能用于购房，并且房子是作为抵押物抵押在银行的。 再比如装修贷款，只能用于房屋装修。创业贷款只能用于企业经营和购买原材。

5、为什么买房子贷款利息那么高？

在日常生活当中，很多人对于贷款这两个字早就不陌生，如今绝大多数年轻人都会选择贷款这样的方式买房买车。尤其是在买房子的过程当中，有的时候就连付首付都要掏空一家人的钱包，更不要说全款买房了，所以对于银行来说最常见的一种贷款就是房贷。也正是由于房贷的存在，我们可以通过贷款这样的方式提前入住我们的新家，然后后续再去进行慢慢的还款过程。 贷款利率高很多人在不贷款的过程当中都发现，其实房贷的利率是非常高的，有的时候甚至综合来考虑所要还的利息，要比整体房子的价格还要高出许多。其实这样的一种情况，经常会出现贷款买房的过程当中，这。

6、金融篇十五：说利息很贵，那你对贷款真正了解吗？

宇轩，人如其名，气宇轩昂。自己有个小工厂，每年都要贷款，当地A银行的抵押贷款，随借随还的无抵押贷款，等额本金贷款，都贷过。 但是听到最多的也是抱怨：“贵死了，利息好高，高利贷……” 每年9月开始，很多的生意，都是下半年才开始旺季，所以筹备贷款也拉开帷幕，宇轩又开始了新一轮抱怨，我于是问他：你贷的是什么贷款，年利率多少？有没有组合贷款？” “组合贷款？我就贷好之后，每月按期固定还款就好了。也就用几个月，年底资金回笼立马就还掉了。也就3个月左右，周转一下。” “好，你在旺季使用的是什么贷款？是银行的抵押贷款？还是新推出的随借随还贷款？是等额本金还款方式？还是年底一次性还款的？” 宇轩迟疑了一会，看得出来，他好像不。