贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少?韩国人买房贷款为什么利息低

1、贷款买房,利息都是怎么算的 每月要还多少?

还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]贷款66万元，要贷款29年，每月还款349

7、62元。贷款买房的计算方法如下：

1、等额本息法：总利息=月还款额*贷款月数-本金。

2、等额本金法：总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。假设借款人贷款金额为20万元，贷款期限为20年，贷款利率为

7、47%，以等额本息法进行计算，则可以得出借款人贷款买房应支付的总利息为18580

4、7元。以等额本金法计算，则可以得出借款人贷款买房应支付的总利息为15002

2、5元。 现行基准利率

1、10年固定利率贷款

8、613%

6、930%

7、953%

7、099%。

2、20年固定利率贷款

8、811%

7、580%

8、121%

7、246%。

3、5年浮动利率贷款

5、760%

4、032%

5、918%

4、204%。

4、30年浮动利率贷款

5、940%

4、158%

6、098%

4、350%。

5、固定期为3年的混合利率贷款

7、200%

6、120%

8、041%

7、069%。

6、固定期为5年的混合利率贷款

7、290%

6、660%

8、121%。以上内容参考：百度百科-等额本金以上内容参考：百度百科-等额本息。

2、韩国人买房贷款为什么利息低

可以提前还款，提前还款重新算利息。 韩国也可以贷款买房的，20%到30%的首付，但是韩国贷款有一点好，就是可以提前还款，提前还款从新算利息，不像国内，似乎好像提前还了也是那些利息不变。

3、买房贷款怎样算利息

买房贷款利息=房贷额度*房贷期限*房贷利率，房贷额度一般不超过房产总价值的80%，房贷期限最长可达30年，房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：一、贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是

4、35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是

4、75%。

3、贷款五年以上，利率是

4、90%。二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是

2、75%。

2、五年以上，利率是

3、25%。以上数据仅供参考，因为申请房贷时，银行会参考你的资信来制定利率，建议你以房贷合同中的信息为准。

4、买房贷款怎么算利息

买房贷款利息主要根据还款方式来计算，具体计算如下：

1、等额本息法：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方，月利率=年利率/12。

2、等额本金法：总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

5、现在的买房贷款利息是多少？怎么更划算？

根据你的收入情况，银行应该只会让你做十五年以上的，银行贷款有规定，贷款人的月还款额不能超过收入的50%。 这是新浪的贷款计算器，你可以去算一下，只能贷十五年以上。 等额本息还款法：http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/index.html 等额本金还款法：http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html。

6、澳洲买房贷款只还利息为什么

只还利息还是要看你的实际情况的，如果买的是投资房，或者想缓解短期的还款压力，IO是一个prefered的选择。